PFR Nieruchomości S.A. zarządza aktywami dwóch zamkniętych funduszy inwestycyjnych – Funduszu Mieszkań na Wynajem oraz Funduszu Mieszkań dla Rozwoju. Każda zgłoszona do spółki lokalizacja musi być przeanalizowana pod kątem możliwości finansowania. Zgodnie z obowiązującymi procedurami, pod uwagę są brane liczne aspekty ekonomiczne potencjalnej inwestycji. To oznacza, że osiedla mieszkaniowe będą powstawały w lokalizacjach z dużym popytem na rynku mieszkań na wynajem, rozwiniętym rynkiem pracy i dodatnimi wskaźnikami demograficznymi i gospodarczymi.