Za projekt osiedla na 168 mieszkań w ramach komercyjnej części rządowego programu odpowiada pracownia OPA Architekci. Planowany termin rozpoczęcia budowy to ostatni kwartał 2020 roku.
Teren, na którym powstanie nowe osiedle znajduje się we wschodniej części Sianowa. Niespełna dwuhektarowa działka , która została wskazana przez samorząd jest otoczona przez tereny zielone, tylko od zachodu graniczy z wielorodzinną zabudową mieszkaniową. Kameralne osiedle będzie się składało z siedmiu trzypiętrowych budynków, które pomieszczą 168 mieszkań o średniej powierzchni 50 mkw. Będą to lokale od jedno- do czteropokojowych, które zostaną wykończone „pod klucz”. W każdym z projektowanych budynków znajdą się mieszkania przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Zgodnie z założeniami architektów, przy ul. Słowackiego mają powstać niewielkie, proste budynki o zrównoważonej architekturze i stonowanej kolorystyce. Przestrzenie między budynkami będą służyły przyszłym najemcom jako strefa relaksu i rekreacji. Zaprojektowano dwa place zabaw – jeden dla najmłodszych mieszkańców, drugi to teren przeznaczony do sportu i rekreacji. Na osiedlu przewidziano 168 miejsc parkingowych zlokalizowanych wzdłuż ulic okalających osiedle. Miejsca postojowe będą oddzielone od budynków zadrzewionym pasem zieleni. Pełny zieleni będzie także wewnętrzny dziedziniec, między innymi za sprawą ogródków lokatorskich przynależnych do mieszkań znajdujących się na parterach budynków. Wzdłuż chodników, przed blokami zaprojektowano ażurowe, stalowe wiaty na rowery.
Osiedle zaprojektowano z użyciem dwóch kolorów: bieli i beżu. Budynki o białej elewacji są uzupełnione beżowymi oknami oraz balkonami, natomiast budynki beżowe mają białe wypełnienia okienne oraz białe balkony. Jak podkreślają architekci – charakter projektowanej architektury, rytm balkonów oraz geometryczny rysunek elewacji wprowadzają uporządkowaną przestrzeń miejską.