Osiedle mieszkaniowe przy ul. Białowieskiej we Wrocławiu to wspólne przedsięwzięcie spółki PFR Nieruchomości i PKP S.A.. Inwestycja będzie realizowana działce położonej na lewym brzegu rzeki Odry. Zgodnie z założeniem na tym terenie ma powstać osiedle , które pomieści około 450 mieszkań i lokale usługowe.
Opracowaniem dokumentacji projektowej przyszłego osiedla zajmie się wrocławska pracownia architektoniczna Group – Arch, która ma na swoim koncie wiele realizacji mieszkaniowych, także nagrodzonego w konkursie „Piękny Wrocław” osiedla Dorzecze Legnickiej.
Obszar objęty pracami projektowymi jest szczególnie atrakcyjny ze względu na swoje położenie między Odrą a Parkiem Popowickim.
Jest to niewątpliwie bardzo ciekawa lokalizacja zarówno dla nas architektów, jak i dla przyszłych mieszkańców osiedla. Tereny Popowic bardzo dynamicznie się rozwijają, zapewniając ciekawą i kompletną ofertę, są także doskonale skomunikowane. Największą zaletą tej lokalizacji są jednak według nas liczne tereny zielone i bliskość Odry. Wrocław powoli na nowo odkrywa rzekę, powstaje coraz więcej nowych inwestycji w pobliżu Odry, w ramach których powstają również mariny, promenady oraz inne ciekawe przestrzenie wspólne. Dla nas woda oznacza przestrzeń i oddech, których tak brakuje we współczesnych projektach. Cieszy nas to, że będziemy mogli się zmierzyć z tym tematem – zaznacza Agnieszka Staszczyszyn z pracowni Group – Arch
Osiedle będzie projektowane w technologii BIM, która opiera się na elektronicznym zapisie danych o obiekcie budowlanym w trójwymiarowym wirtualnym modelu. Dane tworzone na etapie projektowania wykorzystuje się w trakcie budowy i użytkowania budynku.
W technologii BIM pracujemy od 2015, od tego czasu zdobyliśmy spore doświadczenie i w tej chwili nie wyobrażamy sobie powrotu do pracy w technologii 2D. Widzimy, jak na przestrzeni tego czasu zmieniło się podejście do BIMu i ile ta technologia daje narzędzi nie tylko projektantom, ale również wykonawcy czy inwestorowi. Narzędzia te pozwalają nam na świadome i przemyślane kształtowanie brył budynków, a co za tym idzie świadomą kreację przestrzeni. Ponadto wykonawca może z łatwością zliczyć ilości materiałów do zamówienia, a inwestor zarządzając budynkiem ma dostęp do informacji o wbudowanych materiałach, gwarancjach, czy też wymaganych przeglądach technicznych – dodaje Agnieszka Staszczyszyn
Zgodnie z założeniami przy ul. Białowieskiej powstanie około 450 mieszkań wraz z garażami podziemnymi i lokalami usługowymi w parterach. Atutami lokalizacji przyszłego osiedla jest nie tylko atrakcyjne widokowo otoczenie, ale także bardzo dobre skomunikowanie z oddalonym o 3 kilometry centrum Wrocławia. W okolicy znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz oddalona o 300 metrów stacja kolejowa, z której podróż do PKP Wrocław Główny trwa jedynie 8 minut.
Za realizację inwestycji będzie odpowiedzialna spółka celowa, do której PKP S.A. przekazało aport w postaci gruntu, z kolei pełne finansowanie projektu zapewni Fundusz Mieszkań dla Rozwoju, którego aktywami zarządza spółka PFR Nieruchomości.
- Wrocław, ul. Kolejowa
- Wrocław, ul. Zatorska
We Wrocławiu posiadamy ponad 1,5 tysiąca mieszkań na różnych etapach realizacji. Są to zarówno już zasiedlone budynki przy ul. Dąbrowskiego i ul. Zakładowej, ale także blisko 500 mieszkań przy ul. Kolejowej w centrum miasta, które są już od niemal roku w budowie. Trwają prace projektowe pierwszego etapu osiedla na wrocławskim Zakrzowie i nowego przedsięwzięcia w Popowicach. Nasza wrocławska oferta mieszkań na wynajem stale się powiększa – podkreśla Wojciech Caruk, prezes zarządu PFR Nieruchomości S.A.
Poza inwestycjami we Wrocławiu, trwa realizacja dwóch osiedli mieszkaniowych na Dolnym Śląsku. W Oławie finalizowana jest budowa osiedla przy ul. Paderewskiego. Do 144 mieszkań już ruszył nabór najemców. Z kolei w Zgorzelcu realizacja 221 mieszkań przy ul. Lubańskiej jest już na półmetku.